Пространство путешествий

ppjournal.ru - электронный журнал о путешествиях и приключениях

Воскресенье
Сентябрь 15
Booking.com INT
Home Туристу на заметку Покупка квартиры для отдыха: на что обратить внимание инвестору

Покупка квартиры для отдыха: на что обратить внимание инвестору

Инвестирование в недвижимость для отдыха становится среди россиян все более и более популярным способом вложить собственные сбережения. Квартира или дом на пляжном курорте, в горах, близ целебных источников или просто популярном среди туристов городе со множеством достопримечательностей, может приносить неплохой доход и со временем дорожать в цене. Кроме того, там можно хорошо отдохнуть с семьей во время очередного отпуска. Однако, чтобы ваши вложения не обесценились, при выборе объекта для инвестиций важно обратить внимание на несколько деталей.
Покупка квартиры для отдыха: на что обратить внимание инвестору

Местоположение прежде всего

Одним из важнейших критериев при покупке квартиры для отдыха является её местоположение. И экономия здесь не уместна, в противном случае ваша инвестиция может не оправдать себя. Лучшими вариантами считаются популярные морские, горнолыжные и бальнеологические курорты, причем их центральная или туристическая часть, то есть район с кафе, ресторанами, недалеко от пляжей, крупных санаториев или лыжных подъемников. Спрос на такую недвижимость будет всегда, соответственно, в случае необходимости вы сможете её легко сдать или продать по цене не меньшей, чем покупали.

Стоит также обратить внимание и на недвижимость в обязательно крупных и популярных среди туристов городах. В нашей стране характерным примером может служить Санкт-Петербург. Как показывает практика покупка квартиры для отдыха в этом городе может быть очень выгодным финансовым вложением. Вы можете приезжать туда на каникулы, любоваться достопримечательностями, посещать музеи, клубы, аквапарки, в общем пользоваться чрезвычайно развитой туристической инфраструктурой этого города. В свободное же время, когда жилье простаивает, её можно очень выгодно сдавать посуточно через проверенное агентство недвижимости, благо туристов в Петербурге, в том числе и иностранных, огромное множество. Как мы писали выше, главное здесь не экономить, и приобрести недвижимости в популярном районе - центре города, либо неподалеку, но в непосредственной близости от станции метрополитена.

Стратегическое мышление - ключ к будущему успеху

Еще один аспект, на который следует обратить внимание инвесторам, это норма прибыли. Прежде чем заключать сделку нужно все тщательно проанализировать и просчитать. Нужно четко определить сколько вы реально будете платить за квартиру ежегодно, спрогнозировать доход от аренды, а также обратить внимание на динамику роста цен на недвижимости в регионе, где вы хотите купить её. Составьте портрет вашего будущего арендатора, при этом учтите, что на море, к примеру, в аппартаментах предпочитают останавливатьс семьи с детьми, а значит выгоднее взять недвижимости хотя бы с 2-3-мя спальнями. В крупные же города за экскурсионной программой едет в основном молодежь, поэтому здесь уместнее приобрести небольшую студию или однокомнатную квартиру. Так, у вас практически не будет отбоя от туристов-квартиросъемщиков.

Инфраструктура жилого комплекса

Не многие обращают внимание, но покупая квартиру для собственного отдыха и сдачи туристам внаем, важно иметь какие-либо дополнительные преимущества, а именно: бассейн, прачечная, ресторан, спортзал, охраняемая парковка и т.п., находящиеся непосредственно в жилом комплексе или на его территории. Отдыхать в такой недвижимости будет существенно комфортнее и вам, и вашим гостям, а это, в свою очередь, существенно повысит спрос на квартиру на рынке краткосрочной аренды.

 
City.Travel

Реклама